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眉山这个楼盘如此大胆自曝“家丑”是诚意?还是套路?

(眉山房产网)进入6月,又到了一年一度的年中交房季。然而,交房历来是一个敏感的话题,因为一方面它预示着开发商即将兑现承诺,另一方面也意味着房子要面临业主的检验。这不,近几日,眉山城…

(眉山房产网)进入6月,又到了一年一度的年中交房季。然而,交房历来是一个敏感的话题,因为一方面它预示着开发商即将兑现承诺,另一方面也意味着房子要面临业主的检验。这不,近几日,眉山城区某项目就因为交房引起轩然大波,到底是怎么回事,让我们一起来看看吧!

眉山这个楼盘如此大胆自曝“家丑”是诚意?还是套路?

业主公开质疑项目诚信

6月3日,一篇文章——《“每次回家,都是凯旋”,××这些年是怎么了?当年的初心呢?你的使命呢?》,悄无声息的引起了眉山购房者的关注,并引起不少眉山人转发关注。

文章从项目案名、绿化、容积率、电梯安全问题等四个方面公开质疑项目开发商。文章说,买房的时候项目案名是一个,而交房时才发现原来买的一直是一个推广名,只是卖房的时候用一下。

在绿化方面,文章说买房时说绿化聘请大公司设计,实际交房时发现小区园林确实不怎么样,让人怀疑设计单位只设计了售楼部那一段。而大家关注的容积率方面,文章也提出了质疑,说是买房宣称的高档小区,容积率为1.9,但合同中却变成了2.268。

更让人印象深刻的是一张关于电梯的配图。图中电梯控制面板已经局部脱落,怎能让人放心住在几十层高的你,不会在某天下班回家被困在电梯里面。

文章一发布引起了广泛关注,阅读量达到了1.4万。

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官微发文被质疑?

而就在该文章发出仅仅两天,另一篇文章发布——《买的是××,交房时却变成了××》是不是该给个说法?》。该文章从备案名和推广名,小区景观,容积率等几个方面对第一篇文章给予了回应,并明确表示,开发商本着有问题就处理不回避,实事求是的心里,积极配合业主处理这些存在问题。

随后两天,一篇后续《达成的初步意向》发布,业主与房地产开发商公司达成初步意向,大门加上卖房时宣传的名字,绿化的问题会增加植被。

仔细阅读三篇文章,我们发现三篇文章均是从项目官方微信公众号上发出,且前后在相差时间都是两天。对此,有购房者对开发商主动在官方微信公众号自揭其短的行为给予点赞,认为开发商在官方微信公众号上发布系列文章,充分表明了解决问题的诚恳态度,以及也确实已最快的速度和业主达成共识。

不过,也有购房者提出了质疑,既然是本着解决问题的,那就应该以最快的速度与业主沟通,为何开发商还有时间精力连续发文回应业主,难免有利用事件炒作自己之嫌。

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交房是一场大考

交房,对于业主来说,编织了这么久的美好家园就要呈现在自己眼前,当然是希望尽善尽美。而与销售时的轰轰烈烈不同,开发商们交房的最大愿望就是———“如何做到静悄悄?”

其实每到交房时节,就像面临大考一样,大多数开发商都非常紧张,谁不想这一关顺顺当当?但要想顺顺当当并不简单。

就如文章中所说的眉山某开发商,在长期深耕好些年,已然算是品牌开发商,但项目依旧在交房时依旧存在如此多让业主不满意的问题。尤其是对业主宣传的内容,交房时不能实现,这对于业主来说无疑是巨大的伤害。

诚然,一个地产项目动辄是几十上百万平方米的工程,工程质量难免会有一些问题。但问题总是能够避免的,如果当初我们在卖房的时候把容积率的问题给业主解释清楚,如果我们修建园林时加大一些投入,就不会造成今天的事情。

不过,我们也庆幸,还好在出现这些问题时,开发商充分尊重业主的主体地位,没有使问题就进一步扩大化。开发商开诚布公,遇到问题不回避,更没有采取欺骗、隐瞒等手段,而以积极的态度,与业主进行耐心沟通、磋商,以谋求妥善解决问题的方法,极力表现出自己的诚意。

眉山这个楼盘如此大胆自曝“家丑”是诚意?还是套路?

对于广大的购房者来说,多年的居家梦想终于得以变成现实,自然期待值会很高。可是当业主们满腔热情、带着憧憬去收房时,却常常会出现这样那样令人烦恼的小问题,让业主们的满心欢喜大打折扣。我们应该为文中的业主理性维权的行为点赞,因为当我们的正当权益受到侵害时,只有拿起武器,才能保护自身合法利益,也才能促进整个行业的发展和提升。

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作者: 眉山人

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