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眉山房产经纪人月收入从5万降到5千内幕曝光,买房人觉醒了

(眉山房产网)西装笔挺、皮鞋锃亮、不厌其烦地推销……这是房产经纪人通常给人的印象。虽然,我们常常在小区门口、马路边看到扎堆的房产经纪人,他们或是拿着广告…

(眉山房产网)西装笔挺、皮鞋锃亮、不厌其烦地推销……这是房产经纪人通常给人的印象。虽然,我们常常在小区门口、马路边看到扎堆的房产经纪人,他们或是拿着广告板,或是在发宣传单……但是你知道吗?这份看似普通的职业却是上万月薪的“多发地”!

这让辛辛苦苦攒了数年钱,仍然付不起首付的小编情何以堪?但事实是,关于房产经纪人月收入从5万到5千,我们不知道的真相和内幕还有许多……今天,我们就一起来看看吧!

眉山房产经纪人月收入从5万降到5千内幕曝光,买房人觉醒了

风里雨里都在看房路上等你

每天早上八点,躺在床上的小编,总会准时听到楼下临街商铺里的房地产经纪人们,一个一个地开始开晨会、喊口号、一起鼓掌、高声唱歌、欢乐舞蹈。而且不止一家,是好几家如同协商好了出场顺序一般,从八点过到九点,依次登场。

听他们喊口号的时候,小编总是想,这几年来,房价涨这么多,成交量这么大,忙得时候天天带着客户看房子,没事的时候就背着个大牌子放你家小区门口等客上钩的房产经纪,他们一个月究竟能赚多少钱?是什么让他们痴心不改,风里雨里,天天背着个大大的房价牌坚守在小区门口等你?

直到好奇的小编终于忍不住在网上搜罗了一番,这才发现,一个惊天大秘密。之前房产市场的火爆,各种关于房产中介月入10万,豪车开道的消息不绝于耳,但据去年某权威机构发布的《百万房地产经纪人生存报告》显示,其实近六成房产中介月收入不足5000元。

说实话,小编曾经也想过,这几年都是“房产交易井喷好年景”,房产中介肯定是“多收了三五斗”,赚得应该不少。然而,我还是没有想到,差距竟然这么大!

眉山房产经纪人月收入从5万降到5千内幕曝光,买房人觉醒了

高收入实属凤毛麟角

前不久有一部关于房产经纪的电视剧《安家》,想必不少人都看过。此剧自开机起就受到社会各界的关注,一直以来很多人对于房产销售有或多或少的误解。

也许这部“卖房子的人”会给到大家解释其实房产经纪人更多时候是幸福的载体。因为卖房子的人,不单指一套套房子,在它的背后更事关每一个家庭的幸福,和中介背后的心酸。

近几年房地产行业对经济的发展起到了举足轻重的作用。当然房价水平这些年也是水涨船高,很多人在面对买房的时候都承受着巨大的压力,而房产投资者们却从中赚的盆满钵满。很多人因为早年买了房子或者投资了房产,现在都一跃成为千万富翁亿万富豪,买房成为了这个时代很多人跨越阶层的重要途径,而一些与房子相关的群体也从中赚到了不错的收入,比如说房产经纪。

于是,房产中介的收入也是一个吸睛话题,“入行半年月入10万”“卖楼一单赚了100万”等新闻时常见诸报端。但事实上,高收入经纪人实属“凤毛麟角”。

收入神话是少数。每天风里来雨里去,微信步数每天过万,这是外界对经纪人工作辛苦的初步认知。但房产经纪人的工作要比外界想象的更艰辛。每天上午进行网络营销,下午带顾客看房,忙到晚上八九点,在房产经纪人中是常事。据统计显示,有36%的房产经纪人每天要工作10小时以上,87%每周平均休息时间少于1天。

根据数据显示,经纪人中,60%月收入低于5000元,72%低于8000元,月入2万以上房产经纪人在整个群体中占比仅为5%。高收入集中在经济发达的地区,其中浙江省房产经纪人平均月收入最高,达8919元,其次为北京市8479元,上海市则以8420元排名第三。江苏以7116元排在第六位。

眉山房产经纪人月收入从5万降到5千内幕曝光,买房人觉醒了

房产经纪的收入来源有哪些?

房产经纪整体收入不高,但为何还有这么人趋之若鹜呢?有人会说现在的房产经纪虽然起薪不高,但是提成颇丰,房产经纪也成为了高兴行业之一。那么,房产经纪的钱到底是从哪儿赚来的?

熟悉眉山楼市的业内人士表示,房产经纪的收入来源主要有两种,一种是赚差价。房产经纪直接交易,看到报价低、条件好的房产,自己出钱收购,然后再出售。还有一种赚差价的方式就是与买卖双方分开谈价,直接在中间赚取差价,但这种方式是被明令禁止的,正规的房产经纪不会用。另外的收入来源就是渠道费用或者叫佣金。他们往往通过介绍客户买房,新房则是向开发商,二手房则是像买卖双方收取一定费用。房价高,佣金就高。因为佣金是按照一定比例收取的,房价越高,佣金总额就越多,房产经纪就挣的越多。

看来房价的上涨,原因很多,房产经纪的雁过拔毛,看来也是不可忽视的因素。毕竟,他们收入的每一分钱,都来自购房者省吃俭用的血汗钱甚至是其父母的积蓄。

不过,他们的收入,也是风里来雨里去,堂堂正正光明正大的合法收入,淡季的时候几个月不开张也是正常。所以,不服气的话,也背着房价牌到小区门口坚持一段时间试试!而且,如果帮业主买到了合适中意的房子,他们的这部分提成,也是物有所值。

当然,即便找了这么多的合理解释和理由,小编还是觉得啊,这,的确有点不正常啊!说不眼红或者不感到羡慕嫉妒恨,那真是假的!所以,当前的房地产经纪按照房产总价提成的惯例,是不是应该改一改了?

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作者: 眉山人

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