契税怎么算？三招全搞掂！

第一招：如果是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%，当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5%。

第二招：如果是购买第二套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%，当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%。

第三招：如果买的新房或者二手房是第三套房或以上套数，不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3%,没有减免的情况。